در تاریخ ۴ جولای، همسرم برای ناهار از محل کار به خانه آمد و با من تماس گرفت و پرسید: «می‌دونستی کسی امروز صبح ساعت ۱۱:۲۰ اومده بوده که دتکتور دود خونه‌مون رو عوض کنه؟»
این حرف منو غافلگیر کرد – چون من خودم همین مهر گذشته دتکتور دود رو عوض کرده بودم؛ اون رو از فروش ویژه‌ی هوم دیپو به قیمت ۲۰ دلار خریده بودم.
او به من گفت که آن‌ها جعبه‌ای را جا گذاشتند و یادداشتی که جزئیات کار انجام‌شده را توضیح می‌داد — از جمله زمان دقیق ورود و خروجشان از واحد ما. همان‌طور که در این تصویر می‌بینید، تعویض تنها ۶ دقیقه طول کشید.
این باعث شد به این فکر بیفتم: مدل First Alert BRK SC9120LBLA معمولاً چقدر قیمت دارد؟
من جست‌وجو کردم و دیدم که این محصول در وب‌سایت AAR Tech Canada، که یک عمده‌فروش تجهیزات ایمنی و امنیتی است، فهرست شده است. وقتی ۱۰۰ عدد یا بیشتر بخرید، قیمت هر واحد به ۵۹.۹۹ دلار کانادا کاهش پیدا می‌کند.
با وجود ۱۶۸ واحد در ساختمان‌های ما که برای تعویض دستگاه‌ها فهرست شده‌اند، به‌علاوه تمامی فضاهای عمومی و پارکینگ، این همچنان یک کار بزرگ و قابل‌توجه بود – و سؤال واضحی را مطرح کرد:
مالکان کاندو برای این مورد چقدر باید پرداخت کنند؟
خب، با توجه به اطلاعیه‌ای که به‌تازگی روی تابلوی اعلانات ساختمانمان نصب شده، حالا چند چیز دیگر را هم می‌دانیم. طبق اطلاعیه‌ای که مدیریت در تاریخ ۲۴ ژوئن ۲۰۲۵ منتشر کرده، این کار بخشی از تعمیرات سالانه نواقص ایمنی آتش‌سوزی بوده که بین ۳۰ ژوئن تا ۴ ژوئیه انجام شده است. در این اطلاعیه آمده بود:
هزینه‌های تعویض دستگاه‌های داخل واحد به مالک واحد مربوطه منتقل خواهد شد.
اما دقیقاً چقدر خواهد بود؟ هیچ توضیحی در مورد قیمت‌گذاری داده نشده است. این یک کمبود بزرگ است، به‌ویژه با توجه به اینکه یک بازرسی کامل آتش‌سوزی همین چند ماه پیش، در ماه مارس، انجام شد — که در آن زمان شامل هیچ‌گونه تعویض وسایل داخل واحدها یا هزینه‌ای برای مالکان نبود. حالا، فقط چند ماه بعد، وسایل در داخل واحدها در حال تعویض هستند، بدون ارائه جزئیات قبلی از هزینه‌ها یا توضیحی درباره فوریت این کار.
ورود به واحدها و انجام کار بدون افشای قبلی هزینه‌ها، نگرانی‌های جدی در مورد شفافیت ایجاد می‌کند. برای یک شرکت کاندومینیوم که وجوه قابل‌توجهی از ساکنان را مدیریت می‌کند، ارتباط پیش‌دستانه امری ضروری است.
چیزی که این موضوع را حتی گیج‌کننده‌تر می‌کند، پیامی است که فقط سال گذشته ارسال شده بود.
در بایگانی ایمیل‌هایم، پیامی مربوط به ۱۸ آوریل ۲۰۲۴ از مدیر وقت شرکت مدیریت ICON پیدا کردم که به‌وضوح بیان می‌کرد:
لطفاً به یاد داشته باشید که تعویض دستگاه‌های دود/گاز مونوکسید کربن (CO) در واحد شما، در صورت نیاز، بر عهده مالک است.
تجهیزات واقعی متعلق به مالک واحد است، و بنابراین طبق آیین‌نامه واحد استاندارد، مسئولیت تعویض و نگهداری آن بر عهده مالک واحد می‌باشد.
این کاملاً واضح به نظر می‌رسد — و با این حال، اکنون تعویض‌ها توسط پیمانکاران انجام شده‌اند و هزینه‌ها بعداً دریافت خواهند شد. چرا این تغییر ناگهانی؟
اکنون بسیاری از مالکان این سؤال را در ذهن دارند:
آیا این تعویض برای تمام واحدهای تحت تأثیر ضروری بود؟
آیا مالکان از پیش به‌درستی درباره پیامدهای مالی آگاه شده بودند؟
دقیقاً بابت چه چیزی از ما هزینه دریافت می‌شود — و چقدر؟
تا زمانی که توضیحی شفاف دریافت نکنیم، من به پرسیدن سوال ادامه می‌دهم — و با دقت مراقب آنچه در واحدهای‌مان و پشت صحنه‌ی مدیریت فعلی کاندو در حال وقوع است، خواهم بود.
